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    4. Kompakte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick in Hamburg-Lurup

    Kompakte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick in Hamburg-Lurup

    22549 Hamburg

    Preis:220.000 €
    €/m²:5366 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1973
    Kompakte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick in Hamburg-Lurup – 22549 Hamburg – Bild 1 von 6
    Kompakte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick in Hamburg-Lurup – 22549 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Kompakte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick in Hamburg-Lurup – 22549 Hamburg – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 13:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²5366 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      592 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7104 €

      Mietrendite (ROI)

      3.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22549 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Hamburger Westen, im Bereich Lurup/Bahrenfeld. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und grünen Wohnbereichen. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv ist.Der Standort bietet eine gute Verbindung aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch Grün- und Freizeitflächen sind gut erreichbar und erhöhen die Wohnqualität.Durch die Lage im Hamburger Westen profitieren Bewohner von einer guten Anbindung in Richtung Altona, Bahrenfeld, Osdorf und Innenstadt. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die eine kompakte, gut angebundene Wohnlösung in Hamburg suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 220.000 € (entspricht 5366 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22549 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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