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    Einfamilienhaus mit Garage - Immobilie mit viel Potential!!

    26127 Oldenburg

    Preis:389.000 €
    €/m²:2103 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1972
    Einfamilienhaus mit Garage - Immobilie mit viel Potential!! – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Garage - Immobilie mit viel Potential!! – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 21:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche185 m²
    • Grundstücksfläche706 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²2103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20184 €

      Mietrendite (ROI)

      5.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26127 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Oldenburg, eine lebendige Universitätsstadt in Niedersachsen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 176.000 und einer reichen Geschichte als ehemalige Residenz- und Hauptstadt, ist Oldenburg ein attraktiver Ort, um zu leben und zu wachsen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus im Stadtteil Bürgerfelde, liegt nur 3,3 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet ein städtisches Flair, das Sie lieben werden.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Unser Einfamilienhaus ist nur wenige Gehminuten von einer Grundschule und zwei Kindergärten entfernt. Ein Gymnasium ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Damit haben Ihre Kinder eine gute Chance, ihre akademischen Ziele zu erreichen.Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Oldenburg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Park Grünanlage ist fußläufig erreichbar und bietet eine schöne Umgebung für Spaziergänge und Picknicks. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine wie Bahama Sports und BTB, die alle in der Nähe liegen. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte wie famila, ALDI Nord und aktiv & irma, sowie eine Bäckerei und Drogeriemärkte. Ein Einkaufszentrum und Baumärkte sind auch leicht erreichbar.Wenn Sie in der Abendstunde essen oder ausgehen möchten, gibt es eine Auswahl an Restaurants, Schnellrestaurants und Kneipen in der Nähe. Die Autobahnauffahrt Oldenburg-Nadorst ist nur 500 m entfernt, und die Zugstation Oldenburg (Oldb) Hbf ist mit dem Auto oder Bus leicht erreichbar.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einfamilienhaus mit Garage - Immobilie mit viel Potential!!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      389.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 389.000 € (entspricht 2103 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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