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    4. Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe

    Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe

    Bottrop

    Preis:451.128 €
    €/m²:3418 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe – Bottrop – Bild 1 von 9
    Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe – Bottrop – Vorschaubild 1
    Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe – Bottrop – Vorschaubild 2
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    Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe – Bottrop – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 22:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche344 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis451.128 €
    • Preis pro m²3418 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.459 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17508 €

      Mietrendite (ROI)

      3.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46236 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. - Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten - Schulen und Kindergärten in der Nähe - Vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen Damit genießen Sie nicht nur ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld, sondern auch kurze Wege für den Alltag und Erholung in Ihrer unmittelbaren Nähe.Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Bottrop bietet somit eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 451.128 € (entspricht 3418 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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