Helle 3-Zi.-DG-Wohnung in begehrter Wohnlage
München
Preis:469.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
16776 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in München-Waldperlach, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im begehrten Münchner Südosten.Der Standort überzeugt durch eine hohe Wohnqualität und bietet zudem beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und sichere Vermietbarkeit.
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