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    4. Modernes Reihenendhaus im Büropark

    Modernes Reihenendhaus im Büropark

    28355 Bremen

    Preis:599.000 €
    €/m²:4131 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2018
    Modernes Reihenendhaus im Büropark – 28355 Bremen – Bild 1 von 1
    Modernes Reihenendhaus im Büropark – 28355 Bremen – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 21:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4131 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.666 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19992 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Bremen-Oberneuland, einem grünen und beliebten Wohnstandort im Bremer Osten. Die Ludwig-Sütterlin-Straße liegt in einem überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld und gehört offiziell zum Stadtteil Oberneuland.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld; unter anderem ist Edeka Maaß Oberneuland an der Rockwinkeler Heerstraße ansässig. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Oberneuland vorhanden.Für Familien bietet die Umgebung attraktive Voraussetzungen. Die Schule Oberneuland befindet sich an der Oberneulander Landstraße. Von dort bestehen mit den Buslinien 33 und 34 sowie über den nahegelegenen Bahnhof Oberneuland Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr.Oberneuland zeichnet sich insbesondere durch seinen grünen, aufgelockerten Charakter aus. Die Verbindung aus Wohnqualität, Naherholungsmöglichkeiten und der Erreichbarkeit anderer Bremer Stadtteile macht die Lage sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv.Fazit: Eine ansprechende Wohnlage in Bremen-Oberneuland für alle, die ein grünes und ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung sowie eine alltagstaugliche Infrastruktur nicht verzichten möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 599.000 € (entspricht 4131 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28355 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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