Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und stilvollem Wohnambiente.
38226 Salzgitter
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis249.404 €
- Preis pro m²3668 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
944 €
Jährliche Mieteinnahmen
11328 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38226 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und der öffentliche Nahverkehr sind im näheren Umfeld gut erreichbar. Auch die Anbindung überzeugt: Über die A39 bestehen kurze Wege in Richtung …
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Inseratshistorie
Seit 29. Nov. 2023 am Markt (34 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 5. Apr. 2026Private Immobilienangebote249.404 €Diese Anzeige
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- 29. Nov. 2023Immowelt249.404 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 249.404 € (entspricht 3668 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38226 Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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