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    Living Haus | Ihr Traum vom Eigenheim mit nachhaltigem Finanzierungsvorteil | KfW 40 & QNG

    46238 Bottrop

    Preis:515.535 €
    €/m²:4124 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Living Haus | Ihr Traum vom Eigenheim mit nachhaltigem Finanzierungsvorteil | KfW 40 & QNG – 46238 Bottrop – Bild 1 von 9
    Living Haus | Ihr Traum vom Eigenheim mit nachhaltigem Finanzierungsvorteil | KfW 40 & QNG – 46238 Bottrop – Vorschaubild 1
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    Living Haus | Ihr Traum vom Eigenheim mit nachhaltigem Finanzierungsvorteil | KfW 40 & QNG – 46238 Bottrop – Vorschaubild 8
    Living Haus | Ihr Traum vom Eigenheim mit nachhaltigem Finanzierungsvorteil | KfW 40 & QNG – 46238 Bottrop – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bottrop · Alle Immobilien in Bottrop

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 11:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche520 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis515.535 €
    • Preis pro m²4124 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.627 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19524 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46238 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bottrop ist ein familienfreundlicher und lebendiger Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar und bietet ein breites Bildungsangebot.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Weitere bieten, was du brauchst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in Bottrop bestens vertreten, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt wirst.Freizeitmöglichkeiten gibt es in Bottrop reichlich. Ob Parks, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Angebote, die das Leben abwechslungsreich und spannend machen. Besonders Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.Für Pendler ist Bottrop optimal gelegen, denn die Autobahnen A2, A31 und A42 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich flexibel und bequem in die umliegenden Städte bringen.Bottrop überzeugt durch seine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität - ein Ort, an dem du dich mit deiner Familie rundum wohlfühlen wirst.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 515.535 € (entspricht 4124 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46238 Bottrop.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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