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    4. Schickes Einfamilienhaus im Grünen

    Schickes Einfamilienhaus im Grünen

    Saarbrücken

    Preis:493.299 €
    €/m²:3203 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Schickes Einfamilienhaus im Grünen – Saarbrücken – Bild 1 von 6
    Schickes Einfamilienhaus im Grünen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Schickes Einfamilienhaus im Grünen – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Schickes Einfamilienhaus im Grünen – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Schickes Einfamilienhaus im Grünen – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Schickes Einfamilienhaus im Grünen – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Schickes Einfamilienhaus im Grünen – Saarbrücken – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 08:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche614 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis493.299 €
    • Preis pro m²3203 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.489 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17868 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66127 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Klarenthal ist ein Stadtteil von Saarbrücken und liegt im Westen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus, geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnanlagen. Klarenthal verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Buslinien, und die Autobahn A620 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt und das Umland ermöglicht. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote, wodurch Klarenthal besonders familienfreundlich ist.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 493.299 € (entspricht 3203 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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