Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage in Köln-Höhenhaus!
51061 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²4212 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
793 €
Jährliche Mieteinnahmen
9516 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld im Kölner Osten, in dem sich Alltag und Freizeit unkompliziert verbinden lassen. Die Nahversorgung ist komfortabel: Ein EDEKA befindet sich in der Nähe, ebenso ALDI Süd und Lidl für den schnellen Wocheneinkauf. Wer gern draußen unterwegs …
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Inseratshistorie
Seit 1. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 250.000 € → 219.000 € (-12 %)
- 14. Juli 2026Immobilienscout24219.000 €Anzeige ansehen
- 6. Mai 2026Private Immobilienangebote219.000 €Diese Anzeige
- 1. Mai 2026Immobilienscout24250.000 €
- 1. Mai 2026Private Immobilienangebote250.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 219.000 € (entspricht 4212 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51061 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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