Ein Traum von Wohnung in allerbester Lage.
14163 Berlin
Preis:790.000 €
€/m²:5896 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:1927
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 19:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²5896 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
27480 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14163 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Einen Steinwurf entfernt vom riesigen Fischtalpark, in einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses Wohnidyll im gut situierten Berliner Bezirk Zehlendorf. Verschiedene Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe, der U-Bahnhof Krumme Lanke ist in 10 Gehminuten erreicht und nur ein paar Schritte weiter steht man schon am Ufer vom Schlachtensee mit seinem glasklarem Wasser.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Traum von Wohnung in allerbester Lage.
Inseriert am 25. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 790.000 € (entspricht 5896 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14163 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...