Perfekt für Investoren: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Köln
Preis:275.000 €
€/m²:2926 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 00:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2926 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
14124 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Am ruhigen, grünen Ortsrand von Rondorf gelegen, ist man trotzdem schnell in der Innenstadt - zum Beispiel dank einer direkten Busverbindung bis zum Chlodwigplatz.
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