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    4. Ein Zuhause voller Wohnglück, Qualität und Lebensfreude! Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Wohlfühlambiente

    Ein Zuhause voller Wohnglück, Qualität und Lebensfreude! Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Wohlfühlambiente

    28757 Bremen

    Preis:383.000 €
    €/m²:2588 €/m²
    Fläche:148 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1934
    Ein Zuhause voller Wohnglück, Qualität und Lebensfreude! Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Wohlfühlambiente – 28757 Bremen – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause voller Wohnglück, Qualität und Lebensfreude! Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Wohlfühlambiente – 28757 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 14:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche148 m²
    • Grundstücksfläche626 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis383.000 €
    • Preis pro m²2588 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.480 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17760 €

      Mietrendite (ROI)

      4.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in absolut attraktiver Wohnlage im Bremer Norden, im Stadtteil Vegesack (PLZ 28757). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Straße selbst ist überwiegend als Anliegerstraße ausgeführt und sorgt für ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Schönebecker Aue mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und führt unter anderem zum Schönebecker Schloss sowie durch die reizvolle Landschaft der Bremer Schweiz. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch das Zentrum von Vegesack mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen gewährleisten kurze Wege in die Bremer Innenstadt und das Umland. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und einer sehr guten Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv.

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      Inseriert am 13. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      383.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 383.000 € (entspricht 2588 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28757 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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