Familienhaus mit viel Platz in Wolfsburg - 7 Zimmer, 159 m² Wohnfläche, 634 m² Eigentumsgrundstück
Wolfsburg
Preis:279.000 €
€/m²:1755 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer7
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1755 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.780 €
Jährliche Mieteinnahmen
21360 €
Mietrendite (ROI)
7.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38448 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wolfsburg. Der öffentliche Nahverkehr ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die Autobahn sowie der Hauptbahnhof in rund 10 Fahrminuten. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 15 Fahrminuten entfernt.Wolfsburg überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.
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Familienhaus mit viel Platz in Wolfsburg – 7 Zimmer, 159 m² Wohnfläche, 634 m² Eigentumsgrundstück
Inseriert am 17. Juli 2026
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279.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 279.000 € (entspricht 1755 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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