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    4. Bremen - Aumund / Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

    Bremen - Aumund / Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

    28755 Bremen

    Preis:369.000 €
    €/m²:2617 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2000
    Bremen - Aumund / Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – 28755 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Aumund / Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – 28755 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 11:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche292 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²2617 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.299 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15588 €

      Mietrendite (ROI)

      4.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28755 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Aumund-Hammersbeck ist ein gewachsener und besonders familienfreundlicher Stadtteil im Bremer Norden, der durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur überzeugt. Geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen bietet die Umgebung ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl.Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Das nahegelegene Zentrum von Vegesack mit seiner Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ergänzt das Angebot optimal.Für Pendler ist die Anbindung hervorragend. Über die A270 besteht eine schnelle Verbindung zur A27 und damit in Richtung Bremer Innenstadt sowie nach Bremerhaven. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Mobilität.Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Weser, zu weitläufigen Grünflächen sowie zu Spazier- und Radwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.Insgesamt vereint Aumund-Hammersbeck ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 369.000 € (entspricht 2617 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28755 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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