Charmante 2-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Birkach zu verkaufen
70599 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
975 €
Jährliche Mieteinnahmen
11700 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung in 70599 Stuttgart / Birkach, liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Birkach ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Paare.Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und …
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Inseratshistorie
Seit 6. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 245.000 € → 235.000 € (-4 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote235.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote245.000 €
- 6. Feb. 2026Immobilienscout24245.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 235.000 € (entspricht 3917 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70599 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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