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    4. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im begehrten Wohnquartier "Bernhäusle"

    Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im begehrten Wohnquartier "Bernhäusle"

    74078 Heilbronn

    Preis:520.000 €
    €/m²:2857 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im begehrten Wohnquartier "Bernhäusle" – 74078 Heilbronn – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 04:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche440 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²2857 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.261 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27132 €

      Mietrendite (ROI)

      5.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort74078 Heilbronn
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Wohngebiet "Bernhäusle" in 74078 Heilbronn-Neckargartach überzeugt durch eine ruhige Umgebung und ein gepflegtes Umfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken erreichen Sie schnell. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A6 und A81 macht diese Lage sowohl für Familien als auch Berufspendler besonders attraktiv. Erkundigen Sie sich noch heute!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 520.000 € (entspricht 2857 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 74078 Heilbronn.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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