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    4. Ihre Kinder freuen sich auf die großen Kinderzimmer

    Ihre Kinder freuen sich auf die großen Kinderzimmer

    Bad Salzdetfurth

    Preis:442.500 €
    €/m²:2682 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihre Kinder freuen sich auf die großen Kinderzimmer – Bad Salzdetfurth – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 17:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis442.500 €
    • Preis pro m²2682 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.265 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15180 €

      Mietrendite (ROI)

      3.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort31162 Bad Salzdetfurth
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Bad Salzdetfurth liegt idyllisch im Herzen des Hildesheimer Landes, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Saaletals in Niedersachsen. Die staatlich anerkannte Kurstadt verbindet das Flair eines traditionellen Heilbades mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet damit eine besonders attraktive Wohnlage für Menschen, die Erholung und Lebensqualität schätzen.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen aller Klassenstufen sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Kureinrichtungen und das bekannte Solebad laden zu Wellness und Erholung direkt vor der Haustür ein.Verkehrstechnisch ist Bad Salzdetfurth bestens angebunden. Die Kreisstadt Hildesheim ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die Autobahn A7, die schnelle Verbindungen in Richtung Hannover und Göttingen ermöglicht. Mit der Bahn gelangt man bequem in die umliegenden Städte und von dort weiter in die gesamte Region.Die naturnahe Umgebung begeistert mit ausgedehnten Wander- und Radwegen durch das Saaletal und die umliegenden Wälder. Gleichzeitig sorgen Vereine, kulturelle Veranstaltungen und eine aktive Gemeinschaft für ein lebendiges Dorfleben mit echtem Zusammenhalt.Bad Salzdetfurth ist damit eine ideale Adresse für Familien, Naturliebhaber und alle, die das ruhige Wohnen in einer charmanten Kurstadt mit guter Anbindung an das städtische Leben verbinden möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Salzdetfurth beträgt 442.500 € (entspricht 2682 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bad Salzdetfurth.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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