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    4. Modernes Stadthaus - Baujahr 2010 - in bevorzugter Lage von Oldenfelde

    Modernes Stadthaus - Baujahr 2010 - in bevorzugter Lage von Oldenfelde

    22147 Hamburg

    Preis:555.000 €
    €/m²:4912 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2010
    Modernes Stadthaus - Baujahr 2010 - in bevorzugter Lage von Oldenfelde – 22147 Hamburg – Bild 1 von 9
    Modernes Stadthaus - Baujahr 2010 - in bevorzugter Lage von Oldenfelde – 22147 Hamburg – Vorschaubild 1
    Modernes Stadthaus - Baujahr 2010 - in bevorzugter Lage von Oldenfelde – 22147 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Modernes Stadthaus - Baujahr 2010 - in bevorzugter Lage von Oldenfelde – 22147 Hamburg – Vorschaubild 4
    Modernes Stadthaus - Baujahr 2010 - in bevorzugter Lage von Oldenfelde – 22147 Hamburg – Vorschaubild 5
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    Modernes Stadthaus - Baujahr 2010 - in bevorzugter Lage von Oldenfelde – 22147 Hamburg – Vorschaubild 8
    Modernes Stadthaus - Baujahr 2010 - in bevorzugter Lage von Oldenfelde – 22147 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 17:21
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche180 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis555.000 €
    • Preis pro m²4912 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.583 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18996 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22147 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Stadthaus befindet sich in einem gepflegten und zentralen Wohnumfeld der schönen Hansestadt Hamburg, im Stadtteil Rahlstedt/Oldenfelde. Die unmittelbare Umgebung ist beidseitig bebaut mit Einfamilien-, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist als erstklassig zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls schnell erreicht ist das Farmsener Einkaufszentrum (Einkaufstreff Farmsen) mit 80 Fachgeschäften, Ärzten und Dienstleistern. Das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz (diverse Bushaltestellen) bietet ideale Verbindungen in alle Richtungen. Überdies sind Kindergärten und sämtliche Schulformen ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.Auf die Autobahnzufahrt A1 Stapelfeld beträgt die Fahrzeit mit dem Pkw ca. 7-8 Minuten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 555.000 € (entspricht 4912 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22147 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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