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    4. Ihre perfekte Kapitalanlage - Jetzt schnell sein!

    Ihre perfekte Kapitalanlage - Jetzt schnell sein!

    Wiesbaden

    Preis:210.000 €
    €/m²:2530 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1972
    Ihre perfekte Kapitalanlage - Jetzt schnell sein! – Wiesbaden – Bild 1 von 2
    Ihre perfekte Kapitalanlage - Jetzt schnell sein! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Ihre perfekte Kapitalanlage - Jetzt schnell sein! – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 12:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage1
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²2530 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.311 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15732 €

      Mietrendite (ROI)

      7.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65187 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden überzeugt als eine der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands - und diese Immobilie profitiert in vollem Umfang davon. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bereits nach einem kurzen Fußweg von nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste ÖPNV-Haltestelle und sind damit schnell und bequem mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden.Auch für Autofahrer bietet die Lage beste Voraussetzungen. Die nächste Autobahn ist in nur 10 Minuten erreichbar, sodass Sie problemlos in alle Richtungen aufbrechen können - ob für den täglichen Pendelweg oder Reisen ins Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus. Der Wiesbadener Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur 10 Fahrminuten entfernt und eröffnet Ihnen komfortable Verbindungen in die gesamte Region sowie in die umliegenden Metropolen Frankfurt, Mainz und Darmstadt.Für Vielreisende ist die Nähe zum Flughafen ein entscheidender Vorteil: In lediglich 20 Fahrminuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen, einen der bedeutendsten internationalen Drehkreuze Europas.Kurz gesagt: Diese Lage vereint städtisches Flair, natürliche Schönheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideal für alle, die Wohnen und Mobilität in perfekter Balance genießen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung

      Inseriert am 27. Mai 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      280.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 210.000 € (entspricht 2530 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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