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    4. Bürgerpark-Wachmannquartier: Hier kommen Sie aus gutem Hause.

    Bürgerpark-Wachmannquartier: Hier kommen Sie aus gutem Hause.

    28209 Bremen

    Preis:1.690.000 €
    €/m²:5633 €/m²
    Fläche:300 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1925
    Bürgerpark-Wachmannquartier: Hier kommen Sie aus gutem Hause. – 28209 Bremen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 02:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche300 m²
    • Grundstücksfläche260 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis1.690.000 €
    • Preis pro m²5633 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen, im renommierten Wachmannquartier, liegt dieses Altbremer Rotklinker-Reihenhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Hier geht es nicht nur um eine Adresse - sondern um einen Lebensstil: stilvolle Altbauten, gepflegte Straßenzüge, alter Baumbestand und eine feine, angenehm zurückhaltende Nachbarschaft prägen das tägliche Gefühl von Zuhause.Die Mikrolage lebt von den kurzen Wegen: morgens schnell zum Café um die Ecke, am Wochenende ein paar Schritte zum Wochenmarkt, zwischendurch Feinkost, Lieblingsbäcker oder der vertraute Einzelhändler - alles nah, alles unkompliziert. Man kennt sich, man grüßt sich, und nicht selten wohnt der Freund oder die gute Bekannte einfach gegenüber. Genau diese Mischung aus Urbanität und Vertrautheit macht das Wachmannquartier so besonders.Auch Familien und Paare, die langfristig planen, finden hier beste Rahmenbedingungen: Kitas, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind im Stadtteil hervorragend vertreten - ohne dass der Alltag dadurch "organisiert" wirken muss, weil vieles ganz selbstverständlich um die Ecke liegt.Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die sonnenverwöhnte südliche Ausrichtung: Der Wohn- und Gartenbereich wirkt besonders hell und einladend - ideal für lange Nachmittage und Abende im Freien. Und wenn der Tag langsam ausklingt, wird aus dem kurzen Plausch vor der Tür schnell ein Glas Wein mit den Nachbarn an der Pforte in der Abendsonne - genau diese kleinen Momente sind hier Teil des Wohngefühls.Für Erholung, Sport und Freizeit stehen nahegelegene Grünanlagen sowie vielfältige Angebote im Stadtteil zur Verfügung. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Innenstadt und Hauptbahnhof sind zügig erreichbar, ebenso die wichtigsten Verkehrsachsen. Damit verbindet diese Lage ruhiges, repräsentatives Wohnen mit urbaner Leichtigkeit - ein selten stimmiges Gesamtpaket im Wachmannquartier.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 1.690.000 € (entspricht 5633 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28209 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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