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    4. Traumhaftes Reiheneckhaus mit Sauna, Garage & sofort bezugsbereit – Ihr perfektes Familienzuhause!

    Traumhaftes Reiheneckhaus mit Sauna, Garage & sofort bezugsbereit – Ihr perfektes Familienzuhause!

    50765 Köln

    Preis:650.000 €
    €/m²:4333 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1994
    Traumhaftes Reiheneckhaus mit Sauna, Garage & sofort bezugsbereit – Ihr perfektes Familienzuhause! – 50765 Köln – Bild 1 von 9
    Traumhaftes Reiheneckhaus mit Sauna, Garage & sofort bezugsbereit – Ihr perfektes Familienzuhause! – 50765 Köln – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 03:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche179 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²4333 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-06T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.058 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24696 €

    Mietrendite (ROI)

    3.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort50765 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und Feldern – in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Naherholungs- und Naturschutzgebiete.Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung sowohl in Richtung Kölner Innenstadt als auch nach Düsseldorf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Friseure, Imbiss, Grundschule, zwei Kindergärten sowie ein Jugendzentrum befinden sich im direkten Umfeld.Das nahegelegene City-Center Chorweiler mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5–10 Minuten erreichbar.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Traumhaftes Reiheneckhaus mit Sauna, Garage & sofort bezugsbereit – Ihr perfektes Familienzuhause!

    Inseriert am 6. September 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    655.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 650.000 € (entspricht 4333 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 50765 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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