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    Frisch renovierte 2-Zi.-ETW inkl. Garagenstellplatz und Loggia in sehr gepflegter Wohnanlage

    85057 Ingolstadt

    Preis:295.000 €
    €/m²:3831 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1966
    Frisch renovierte 2-Zi.-ETW inkl. Garagenstellplatz und Loggia in sehr gepflegter Wohnanlage – 85057 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Frisch renovierte 2-Zi.-ETW inkl. Garagenstellplatz und Loggia in sehr gepflegter Wohnanlage – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Frisch renovierte 2-Zi.-ETW inkl. Garagenstellplatz und Loggia in sehr gepflegter Wohnanlage – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 16:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²3831 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      903 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10836 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85057 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Westen von Ingolstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreicht werden können.Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünanlagen, Spazierwege und verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Autobahnanschlüsse sowie größere Arbeitgeber der Region in kurzer Zeit erreichbar.Die Kombination aus guter Infrastruktur, gepflegtem Wohnumfeld und hoher Wohnqualität macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Frisch renovierte 2-Zi.-ETW mit Garagenstellplatz und Loggia in sehr gepflegter Wohnanlage

      Inseriert am 2. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      295.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 295.000 € (entspricht 3831 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85057 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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