Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach

    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach

    Mönchengladbach

    Preis:319.000 €
    €/m²:3289 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1938
    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 4
    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 5
    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 6
    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 7
    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 03:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche97 m²
    • Grundstücksfläche283 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²3289 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.293 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15516 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41069 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Mönchengladbach. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 4 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Stadt und die Umgebung problemlos ohne Auto erkunden können.Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn, die in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar ist, eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen und eröffnet Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie ins gesamte Fernstreckennetz der Deutschen Bahn.Auch für Vielreisende ist diese Lage ideal: Der nächste Flughafen ist in rund 25 Fahrminuten erreichbar und macht internationale Reisen zu einem entspannten Unterfangen. Ob berufliche Pendler oder Freizeitreisende - diese Immobilie vereint kurze Wege mit maximaler Mobilität und bietet damit eine Wohnlage, die keine Wünsche offen lässt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliches, helles Wohnhaus mit Garten, Garage und Carport in 41069 Mönchengladbach

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegtes Wohnhaus mit Einbauküche, Garten und Garage

      Inseriert am 10. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegtes, helles Wohnhaus mit Einbauküche

      Inseriert am 8. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegtes Wohnhaus mit Einbauküche, Garten und Garage

      Inseriert am 2. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      350.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 319.000 € (entspricht 3289 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden