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    4. ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen***

    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen***

    33106 Paderborn

    Preis:650.000 €
    €/m²:4114 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2005
    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen*** – 33106 Paderborn – Bild 1 von 9
    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen*** – 33106 Paderborn – Vorschaubild 1
    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen*** – 33106 Paderborn – Vorschaubild 2
    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen*** – 33106 Paderborn – Vorschaubild 3
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    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen*** – 33106 Paderborn – Vorschaubild 5
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    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen*** – 33106 Paderborn – Vorschaubild 7
    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen*** – 33106 Paderborn – Vorschaubild 8
    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen*** – 33106 Paderborn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 11:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²4114 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.670 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20040 €

      Mietrendite (ROI)

      3.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33106 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße im beliebten Paderborner Ortsteil Elsen. Elsen zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Region und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie seine hohe Wohnqualität.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Paderborner Innenstadt sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv.

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      ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen***

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      650.000 €
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      ***Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Elsen***

      Inseriert am 10. August 2026
      Wohnung-Jetzt
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 650.000 € (entspricht 4114 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 33106 Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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