Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen

    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen

    Solingen

    Preis:175.000 €
    €/m²:2692 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1966
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen – Solingen – Bild 1 von 9
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen – Solingen – Vorschaubild 1
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen – Solingen – Vorschaubild 2
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen – Solingen – Vorschaubild 3
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen – Solingen – Vorschaubild 4
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen – Solingen – Vorschaubild 5
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen – Solingen – Vorschaubild 6
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen – Solingen – Vorschaubild 7
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen – Solingen – Vorschaubild 8
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 09:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2692 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      558 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6696 €

      Mietrendite (ROI)

      3.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42653 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Hildebrandtstraße 13 in 42653 Solingen in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und gewachsenen Wohnstrukturen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Lidl-Supermarkt in der Scheidter Straße sowie weitere Supermärkte im Stadtgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über mehrere Buslinien gegeben. In der Umgebung verkehren unter anderem die Linien 653 und 683, die verschiedene Stadtteile Solingens miteinander verbinden. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz sind die Solinger Innenstadt und der Hauptbahnhof gut erreichbar.Für Familien befinden sich Kindergärten sowie verschiedene Schulformen im Stadtgebiet. Im nahegelegenen Stadtteil Vogelsang befinden sich beispielsweise eine Realschule und ein Gymnasium, außerdem das Familienbad Vogelsang sowie der Botanische Garten Solingen als Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen

      Inseriert am 11. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      175.000 €
      Anzeige ansehen

      Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen

      Inseriert am 18. März 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      175.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 175.000 € (entspricht 2692 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden