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    4. Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet

    Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet

    Nürnberg

    Preis:79.500 €
    €/m²:4417 €/m²
    Fläche:18 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1971
    Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet – Nürnberg – Bild 1 von 8
    Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet – Nürnberg – Vorschaubild 4
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    Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche18 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis79.500 €
    • Preis pro m²4417 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-03T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    300 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3600 €

    Mietrendite (ROI)

    4.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90478 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieses Apartments ist ein wahrer Vorteil. Nur 90 Meter entfernt befinden sich die Stationen Nürnberg Dürrenhof, die eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Linien S1 und S2 bieten, und machen den Pendelverkehr einfach und bequem. Ein Supermarkt, ebl-Naturkost, ist in nur 500 Metern erreichbar, was Ihre täglichen Einkäufe äußerst praktisch gestaltet.Für Bildungseinrichtungen ist das Management Institut der TH Nürnberg nur 270 Meter entfernt und die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm erreichen Sie in 180 Metern.Zudem befinden sich mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe im Umkreis von 500 Metern, was eine Vielzahl gastronomischer Optionen für entspannte Abende oder schnelle Mahlzeiten bietet.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 79.500 € (entspricht 4417 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 18 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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