Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und viel Platz in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner!
Wolfsburg
Preis:269.000 €
€/m²:1894 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 06:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer6
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1894 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
17616 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im Amselweg in Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, das Stadtzentrum ist bequem angebunden.
Immobilienbewertung
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