EFH am Bübinger Berg mit unverbaubarer Aussicht
Saarbrücken
Preis:259.000 €
€/m²:2590 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche474 m²
- Zimmer5
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2590 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66129 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Am Bübinger Berg in einer Sackgasse, direkte Nähe zum Wald und tollem Fernblick ins Saartal.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe, genauso wie eine Busanbindung fussläufig zu erreichen ist. Die Saarbahn befindet sich auch in direkter Nähe.Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 259.000 € (entspricht 2590 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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