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    4. Familienhaus "PANORAMABLICK" - Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Weitblick bis zum Fernsehturm

    Familienhaus "PANORAMABLICK" - Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Weitblick bis zum Fernsehturm

    16321 Bernau

    Preis:397.000 €
    €/m²:2877 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1996
    Familienhaus "PANORAMABLICK" - Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Weitblick bis zum Fernsehturm – 16321 Bernau – Bild 1 von 5
    Familienhaus "PANORAMABLICK" - Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Weitblick bis zum Fernsehturm – 16321 Bernau – Vorschaubild 1
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    Familienhaus "PANORAMABLICK" - Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Weitblick bis zum Fernsehturm – 16321 Bernau – Vorschaubild 4
    Familienhaus "PANORAMABLICK" - Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Weitblick bis zum Fernsehturm – 16321 Bernau – Vorschaubild 5

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 15:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Grundstücksfläche168 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis397.000 €
    • Preis pro m²2877 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.248 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26976 €

      Mietrendite (ROI)

      6.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort16321 Bernau
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Familienfreundlich und perfekt angebunden:Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am südlichen Stadtrand - direkt am Feld mit freiem Blick ins Grüne ohne Durchgangsverkehr.Nur wenige Schritte entfernt beginnen Spazier- und Radwege durch Wiesen und Natur.Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch kulturell hat Bernau viel zu bieten - von der charmanten Altstadt bis zum UNESCO-Welterbe Bauhaus zur historischen Stadtmauer und den überregional beliebten Stadtfesten, wie das Hussitenfest oder die Bernauer Lokaltour.Viele öffentliche, teils neu angelegte Parkanlagen, kulturelle Ausstellungen, Cafés und gute Restaurants erfreuen sich großer Beliebtheit in der Hussitenstadt. Pendler nach Berlin erreichen mit der S-Bahn oder der Regionalbahn die Berliner City in nur 20-35 Minuten. Die Autobahn A11 (Bernau-Süd) ist nur wenige Minuten entfernt. Ein Wohnstandort, der Ruhe, Natur und Großstadtnähe harmonisch verbindet - ideal für Familien und Berufspendler!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bernau beträgt 397.000 € (entspricht 2877 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 16321 Bernau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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