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    4. Neubau-Reihenhaus am See mit Garten & Dachterrasse | Bremen-Aumund

    Neubau-Reihenhaus am See mit Garten & Dachterrasse | Bremen-Aumund

    28755 Bremen

    Preis:519.000 €
    €/m²:3460 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2024
    Neubau-Reihenhaus am See mit Garten & Dachterrasse | Bremen-Aumund – 28755 Bremen – Bild 1 von 9
    Neubau-Reihenhaus am See mit Garten & Dachterrasse | Bremen-Aumund – 28755 Bremen – Vorschaubild 1
    Neubau-Reihenhaus am See mit Garten & Dachterrasse | Bremen-Aumund – 28755 Bremen – Vorschaubild 2
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    Neubau-Reihenhaus am See mit Garten & Dachterrasse | Bremen-Aumund – 28755 Bremen – Vorschaubild 8
    Neubau-Reihenhaus am See mit Garten & Dachterrasse | Bremen-Aumund – 28755 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 06:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche158 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage0
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²3460 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.792 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21504 €

    Mietrendite (ROI)

    4.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28755 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Das moderne Wohnquartier "Seeland" in Bremen-Aumund vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Rund 80 neu entstandene Wohneinheiten bilden eine lebendige, familienfreundliche Nachbarschaft, die gleichzeitig durch ihre ruhige Atmosphäre überzeugt. Die angrenzenden Teiche schaffen eine einzigartige Wohnqualität direkt am Wasser und verleihen dem Quartier seinen besonderen Charakter.Als ausgezeichnete Klimaschutzsiedlung 2.0 verbindet das Wohngebiet ökologische Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort und ist insbesondere für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, eine attraktive Adresse.Das nahegelegene Zentrum von Vegesack bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der direkten Umgebung. Der Bahnhof Aumund ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt. Darüber hinaus sorgt die nahegelegene A270 für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 519.000 € (entspricht 3460 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28755 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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