Freiburg erleben-klein, fein & mitten in Freiburg - jetzt entdecken - renditestarkes 1-Zi.-Apartment

Solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage: Dieses gepflegte und bereits vermietete 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 im beliebten Stadtteil Vauban in Freiburg.Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen, gradlinigen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine praktische Pantryküche ist bereits integriert und macht das Apartment besonders attraktiv für Studenten, Berufspendler und Singles.Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Ein weiterer Pluspunkt ist der separat erwerbbare Tiefgaragenstellplatz, der insbesondere in Freiburg einen deutlichen Mehrwert darstellt.Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vauban, in einem attraktiven und nachgefragten Wohngebiet in Freiburg. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Wohn- und Mietnachfrage.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der nächsten Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet kurze Wege in die Freiburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität und zum Universitätsklinikum.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe gelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A5 sind die umliegenden Regionen sowie die Wirtschaftsstandorte der Dreiländerregion Deutschland-Frankreich-Schweiz schnell erreichbar.Freiburg zählt zu den dynamischsten und wirtschaftsstärksten Städten Süddeutschlands. Als Universitätsstadt mit hoher Lebensqualität, innovativen Unternehmen und einem attraktiven Arbeitsmarkt erfreut sich die Stadt einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zum Schwarzwald, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie das milde Klima machen Freiburg zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Deutschlands.