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    4. Historischer Leininger Hof Mainz - Denkmalgeschützte Immobilienrarität in der Mainzer Altstadt

    Historischer Leininger Hof Mainz - Denkmalgeschützte Immobilienrarität in der Mainzer Altstadt

    55116 Mainz

    Preis:3.700.000 €
    €/m²:2884 €/m²
    Fläche:1283 m²
    Zimmer:32
    Baujahr:1500
    Historischer Leininger Hof Mainz - Denkmalgeschützte Immobilienrarität in der Mainzer Altstadt – 55116 Mainz – Bild 1 von 9
    Historischer Leininger Hof Mainz - Denkmalgeschützte Immobilienrarität in der Mainzer Altstadt – 55116 Mainz – Vorschaubild 1
    Historischer Leininger Hof Mainz - Denkmalgeschützte Immobilienrarität in der Mainzer Altstadt – 55116 Mainz – Vorschaubild 2
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    Historischer Leininger Hof Mainz - Denkmalgeschützte Immobilienrarität in der Mainzer Altstadt – 55116 Mainz – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 06:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1283 m²
    • Grundstücksfläche825 m²
    • Zimmer32
    • Etage0
    • Baujahr1500

    Kosten

    • Kaufpreis3.700.000 €
    • Preis pro m²2884 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      9.516 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      114192 €

      Mietrendite (ROI)

      3.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55116 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Mainz und verbindet historischen Charakter mit den Vorzügen eines gefragten Wohn- und Investitionsstandortes. Die Umgebung ist geprägt von denkmalgeschützten Gebäuden, urbanem Leben sowie einer hervorragenden Infrastruktur.Die Mainzer Altstadt, der Dom und das Rheinufer sind bequem erreichbar und verleihen dem Standort eine hohe Aufenthaltsqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.Mainz zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten der Metropolregion Rhein-Main. Namhafte Arbeitgeber aus den Bereichen Medien, Biotechnologie, Wissenschaft und Verwaltung sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, das Autobahnnetz sowie den Flughafen Frankfurt unterstreicht die Attraktivität des Standorts.Für Kapitalanleger bietet der Leininger Hof die seltene Möglichkeit, in ein denkmalgeschütztes Immobilienensemble in begehrter Innenstadtlage zu investieren.Fazit:Der Leininger Hof vereint historische Architektur, eine erstklassige Lage und die Vorzüge eines dynamischen Wirtschaftsstandortes - eine Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive und besonderem Seltenheitswert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 3.700.000 € (entspricht 2884 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1283 m² und das Objekt verfügt über 32 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55116 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1500.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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