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    4. Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Garage in Mannheim-Gartenstadt

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Garage in Mannheim-Gartenstadt

    Mannheim

    Preis:565.000 €
    €/m²:3951 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1936
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Garage in Mannheim-Gartenstadt – Mannheim – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Garage in Mannheim-Gartenstadt – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Garage in Mannheim-Gartenstadt – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. April 2026 um 00:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche368 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage0
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis565.000 €
    • Preis pro m²3951 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.929 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23148 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68305 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Gartenstadt, einer der besonders beliebten und ruhigen Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien ebenso wie für Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Für den Alltag ist die Lage hervorragend: Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, wodurch sich kurze Wege im Familienleben ergeben. Auch die Straßenbahnanbindung ist komfortabel - die nächstgelegenen Haltestellen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem erreichbar.Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Käfertaler Wald: Das weitläufige Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet zu jeder Jahreszeit hohen Freizeit- und Erholungswert - direkt vor der Haustür.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Garage in Mannheim-Gartenstadt

      Inseriert am 9. Juli 2026
      kleinanzeigen
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      565.000 €
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      Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Garage in Mannheim-Gartenstadt

      Inseriert am 16. April 2026
      immoscout
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      565.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 565.000 € (entspricht 3951 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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