SONDERPREIS - Der Preishit am Niederrhein - Nur noch ein Haus verfügbar - Landlage pur
41751 Viersen
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Viersen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²3106 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-08-31T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
25020 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort41751 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Schöne ruhige Landlage mit Blick auf die Süchtelner Höhen. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten ländlichen Region von Viersen, in der Schirick, abseits von Hektik und Verkehr, gleichzeitig gut angebunden an die wichtigsten Ortszentren von Viersen, Mönchengladbach, Krefeld und …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Viersen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 29. März 2026 am Markt (6 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 548.000 € → 497.000 € (-9 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote497.000 €Diese Anzeige
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24540.000 €
- 24. Juni 2026Private Immobilienangebote540.000 €
- 22. Juni 2026Wohnung-Jetzt540.000 €
- 29. März 2026Private Immobilienangebote548.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen beträgt 497.000 € (entspricht 3106 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 41751 Viersen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...