Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Moderne 32-m²-Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz

    Moderne 32-m²-Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz

    Fürth

    Preis:170.000 €
    €/m²:5313 €/m²
    Fläche:32 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1969
    Moderne 32-m²-Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz – Fürth – Bild 1 von 6
    Moderne 32-m²-Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 1
    Moderne 32-m²-Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 2
    Moderne 32-m²-Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 3
    Moderne 32-m²-Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 4
    Moderne 32-m²-Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 5
    Moderne 32-m²-Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 05:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²5313 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      430 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5160 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Fürther Südstadt, einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer angenehmen Nachbarschaft. Der Südstadtpark sowie weitere Grünflächen liegen in fußläufiger Entfernung und bieten gute Erholungsmöglichkeiten im Alltag.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Fürth-Unterfarrnbach sind schnell erreichbar. Auch die Fürther Innenstadt und die Nürnberger Stadtgrenze lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Durch die Nähe zur A73 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne 32‑m²‑Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz

      Inseriert am 30. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      170.000 €
      Anzeige ansehen

      Top sanierte 1-ZI-ETW mit Balkon / Carport im Hof / Prov.-Frei

      Inseriert am 5. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 170.000 € (entspricht 5313 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden