Freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenlage
Wuppertal
Preis:499.000 €
€/m²:2803 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:7
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42289 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wenig Verkehr, ruhig, waldnah - das sind die beschreibenden Merkmale zum direkten Wohnumfeld und ein perfekter Ausgangspunkt für eine Familie mit Kindern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Die Kinder können zu Fuß zum Kindergarten und zur Schule gehen.Und weiter weg? - Der Bus ist um die Ecke, der Bahnhof in der Nähe und die Autobahn ohne lästigen Stadtverkehr zur erreichen.Sie lieben die Natur? -Im angrenzenden Murmelbachtal kommen Sie voll auf Ihre Kosten. Von der Haustür können Sie die Welt ohne waghalsige Straßenquerungen per Pedes oder mit dem Fahrrad erkunden.Fazit: Ein wunderbarer, Lebensort für die kleinen und großen Familienmitglieder!
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Freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenlage
Inseriert am 2. Januar 2026
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499.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 499.000 € (entspricht 2803 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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