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    4. Modernes Stadthaus- großzügig geplant und vielseitig nutzbar

    Modernes Stadthaus- großzügig geplant und vielseitig nutzbar

    Saarbrücken

    Preis:589.000 €
    €/m²:2606 €/m²
    Fläche:226 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2011
    Modernes Stadthaus- großzügig geplant und vielseitig nutzbar – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Modernes Stadthaus- großzügig geplant und vielseitig nutzbar – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Modernes Stadthaus- großzügig geplant und vielseitig nutzbar – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Modernes Stadthaus- großzügig geplant und vielseitig nutzbar – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Modernes Stadthaus- großzügig geplant und vielseitig nutzbar – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Modernes Stadthaus- großzügig geplant und vielseitig nutzbar – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 17:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche226 m²
    • Grundstücksfläche686 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis589.000 €
    • Preis pro m²2606 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.884 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22608 €

      Mietrendite (ROI)

      3.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66127 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Klein genug, um zufällig Freunde zu treffen, ist Saarbrücken groß genug, um Anonymität zu wahren. Die Lebensfreude der Saarländer ist leicht erklärt: Sie sind, bei allem Fleiß, große Genießer.Im Stadtteil Klarenthal genießen Sie zudem die Vorzüge, die eine direkte Lage an der Grenze mit sich bringt. Das französische Savoir-vivre wird hier gelebt.Kaufen Sie Ihr frisches Baguette und die knusprigen Croissants in der nahen Boulangerie.Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Saarbrücker City in ca. 15 Minuten. Die Haltestelle ist bequem fußläufig erreichbar.Der Autobahnanschluss zur A620 nach Saarbrücken und Saarlouis sowie weiterführend zur A6 und A8 liegt in nur 1 km Entfernung. In die City gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten.Die Infrastruktur ist auf die Belange von Familien abgestimmt. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie 2 Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Angebote an weiterführenden Schulen bietet Ihnen das nahe Saarbrücken.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Discounter sind in ausreichender Zahl vorhanden. Restaurants und weitere Dienstleistungsbetriebe ergänzen die vorhandene Infrastruktur. Die medizinische Grundversorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.Ein breites Angebot an ortsansässigen Vereinen bietet eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 589.000 € (entspricht 2606 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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