Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage
72770 Reutlingen
Preis:595.000 €
€/m²:3606 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Reutlingen · Alle Immobilien in Reutlingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 21:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
23748 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72770 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Wohngegend (z. B. in einem etablierten Wohngebiet). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn/Bundesstraße ist hervorragend, sodass Sie sowohl die umliegenden Naturgebiete als auch das Stadtzentrum schnell erreichen.Zu dem ist die Firma Robert Bosch 10 gehe Minuten entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage
Inseriert am 1. August 2026
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595.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 595.000 € (entspricht 3606 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 72770 Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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