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    4. Provisionsfrei! Topchance: Handwerkerhaus in der Bruder-Klaus-Siedlung

    Provisionsfrei! Topchance: Handwerkerhaus in der Bruder-Klaus-Siedlung

    51063 Köln

    Preis:290.000 €
    €/m²:3295 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1957
    Provisionsfrei! Topchance: Handwerkerhaus in der Bruder-Klaus-Siedlung – 51063 Köln – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei! Topchance: Handwerkerhaus in der Bruder-Klaus-Siedlung – 51063 Köln – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei! Topchance: Handwerkerhaus in der Bruder-Klaus-Siedlung – 51063 Köln – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 14:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche88 m²
    • Grundstücksfläche298 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²3295 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Zwangsversteigerung

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.219 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14628 €

      Mietrendite (ROI)

      5.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51063 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im Kölner Stadtteil Mülheim in der "Bruder-Klaus-Siedlung". Das Umfeld besteht aus ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in 1,5 bis 2 Kilometern Entfernung. Das Stadtzentrum von Köln ist etwa 8 Kilometer entfernt.Die Autobahn A3 verläuft zirka 140 m östlich, was zu einer Belastung durch Straßenverkehrslärm führt. Die Anschlussstelle Köln-Dellbrück ist 2,5 Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busse sowie S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen in 1,5 Kilometern Entfernung erschlossen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei! Topchance: Handwerkerhaus in der Bruder-Klaus-Siedlung

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      290.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 290.000 € (entspricht 3295 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51063 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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