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    4. Perfekt wenn Sie eine Kapitalanlage suchen.

    Perfekt wenn Sie eine Kapitalanlage suchen.

    Chemnitz

    Preis:130.000 €
    €/m²:1204 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 03:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²1204 €/m²
    • Nebenkosten233 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      631 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7572 €

      Mietrendite (ROI)

      5.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9123 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Berbisdorfer Straße befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Chemnitz und bietet eine angenehme Mischung aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine gepflegte, nachbarschaftliche Atmosphäre aus.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum von Chemnitz sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen einen hohen Erholungswert.Insgesamt überzeugt die Lage der Berbisdorfer Straße durch ihre ruhige Wohnqualität, eine gute Infrastruktur und die gelungene Verbindung von Stadtnähe und Erholung - ideal für alle, die ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Perfekt wenn Sie eine Kapitalanlage suchen.

      Inseriert am 3. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      130.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 130.000 € (entspricht 1204 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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