Entdecken Sie das Home 4 - Ihr individuelles Traumhausprojekt
12683 Berlin
Preis:468.429 €
€/m²:3299 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche438 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis468.429 €
- Preis pro m²3299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
34776 €
Mietrendite (ROI)
7.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12683 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Haus entsteht entweder auf einem voll erschlossenen Grundstück oder auf einer Fläche, die noch entwickelt wird - ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer.Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen geben wir Grundstücksinformationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weiter.Unser Service für Sie:Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.Sie können Ihr Haus auf einer bereits vorhandenen oder einer neuen Fläche realisieren - ganz gleich, ob Sie bereits Grundstückseigentümer sind.Gerne beraten wir Sie individuell und unverbindlich zu Ihrem Bauprojekt.
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468.429 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 468.429 € (entspricht 3299 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12683 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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