990 m² voller Möglichkeiten Zweifamilienhaus & Bauplatz
Oberhausen-Rheinhausen
Preis:545.000 €
€/m²:2824 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche990 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2824 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68794 Oberhausen-Rheinhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus liegt im Ortskern von Oberhausen, einem Ortsteil von Oberhausen-Rheinhausen in der Rheinebene. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzten, Banken, Bäckerei, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 36 und die Autobahnen A 5, A 6 und A 61 sehr gut. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten am Erlichsee, auf Radwegen oder im Naturschutzgebiet sowie lange Spaziergänge am Rhein. Oberhausen-Rheinhausen bietet somit eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, erholsamer Umgebung und optimaler Erreichbarkeit - perfekt für Familien und Berufspendler.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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