Not just living. A feeling. - Ein Zuhause, dass sich wie Urlaub anfühlt.

Diese Immobilie liegt im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing (80997), einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt.Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, eingebettet in gewachsene Natur mit altem Baumbestand und gepflegten Gärten - ein Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und Lebensqualität.Im Umkreis von ca. 5 km laden zahlreiche Grünflächen zur Erholung ein, darunter der Schlosspark Nymphenburg. Besonders attraktiv: Die Verlängerung der Nußhäherstraße führt nahezu direkt in den Park.Die Nähe zu Obermenzing unterstreicht den gehobenen, fast dörflichen Charakter. Der historisch gelegene Gasthof Insel Mühle am Würmkanal lädt zu entspannten Stunden ein. Rad- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür.Für Familien besonders attraktiv ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur mit renommierten Privatschulen wie den Nymphenburger Schulen sowie dem Obermenzinger Gymnasium.Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.*This property is located in the sought-after district of Obermenzing (80997), one of Munich's greenest and most peaceful residential areas.Situated on a quiet residential street, the home is surrounded by mature trees and gardens, offering privacy and a high quality of life.Within approx. 5 km, numerous parks invite relaxation, including the Nymphenburg Palace Park. Notably, the extension of Nußhäherstraße leads almost directly into the park.The proximity to Obermenzing enhances its exclusive, village-like charm. The historic Gasthof Insel Mühle along the Würm canal offers a perfect retreat, while cycling and walking paths start right outside.Families benefit from excellent education options, including renowned private schools such as Nymphenburger Schulen and Obermenzinger Gymnasium.Despite its tranquil setting, the property offers excellent access to Munich's city center and a well-developed infrastructure.