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    4. Ihr Neubau in Bestlage

    Ihr Neubau in Bestlage

    23758 Oldenburg in Holstein

    Preis:473.500 €
    €/m²:3382 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
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    Inseriert am 26. Juli 2026 um 04:34
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche435 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis473.500 €
    • Preis pro m²3382 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.658 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19896 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Ein Zuhause ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist der Ort, an dem Ihre schönsten Erinnerungen entstehen. In dieser charmanten Wohnlage nahe der glitzernden Ostsee finden Sie genau das Umfeld, das Sie sich für Ihre Liebsten wünschen. Die Kombination aus der beruhigenden Nähe zum Meer und einer erstklassigen Anbindung macht diesen Standort so besonders. Für Familien ist bestens gesorgt: Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, sodass der Alltag stressfrei und harmonisch verläuft. Auch die Nahversorgung ist exzellent - verschiedene Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung und sichern Ihre Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, flexibel zu bleiben und dennoch die Ruhe einer exklusiven Wohngegend zu genießen. Hier verbindet sich das Gefühl von Freiheit, das nur das Meer schenken kann, mit der Sicherheit einer perfekt ausgebauten Infrastruktur. Ein Paradies für Groß und Klein, das zum Bleiben einlädt. Die umliegenden Parks und Grünflächen ergänzen das maritime Angebot perfekt und bieten Raum für Spiel, Sport und Entspannung direkt vor der Haustür, was diesen Ort zu einem wahren Wohlfühlort macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg in Holstein beträgt 473.500 € (entspricht 3382 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23758 Oldenburg in Holstein.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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