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    4. Vermietetes 3-Familien-Haus in guter, ruhiger Lage von Nürnberg

    Vermietetes 3-Familien-Haus in guter, ruhiger Lage von Nürnberg

    Nürnberg

    Preis:680.000 €
    €/m²:1878 €/m²
    Fläche:362 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1969
    Vermietetes 3-Familien-Haus in guter, ruhiger Lage von Nürnberg – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Vermietetes 3-Familien-Haus in guter, ruhiger Lage von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Vermietetes 3-Familien-Haus in guter, ruhiger Lage von Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 01:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche362 m²
    • Grundstücksfläche306 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis680.000 €
    • Preis pro m²1878 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90441 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das voll vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentral gelegenen Wohnstraße im Nürnberger Stadtteil Schweinau (Hohe Marter), nahe dem Fernsehturm. Die Immobilie liegt rund 2,6 km südwestlich vom Stadtzentrum, in einem Gebiet mit städtischem Flair und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie eine U-Bahn-Station in etwa 300 m und eine Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Frankenschnellweg und damit die Autobahnanbindung, sowie die Südwesttangende sind in 5 Minuten erreicht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 680.000 € (entspricht 1878 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 362 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Immobilienbewertung

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