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    exklusives Anwesen in Bestlage!

    Saarbrücken

    Preis:579.000 €
    €/m²:2895 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1960
    exklusives Anwesen in Bestlage! – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    exklusives Anwesen in Bestlage! – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    exklusives Anwesen in Bestlage! – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    exklusives Anwesen in Bestlage! – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 00:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche906 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis579.000 €
    • Preis pro m²2895 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.033 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24396 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Anwesen in auserlesener Lage von SaarbrückenDie Saarbrücker Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und Freizeitangeboten ist mit dem Bus oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht zudem eine sehr schnelle Anbindung an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarerUmgebung. Für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet sich das schöne und nahe gelegene Saarufer an oder das Freizeitgebiet "Im Almet" an.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 579.000 € (entspricht 2895 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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