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    4. Gepflegtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Kreyenbrück

    Gepflegtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Kreyenbrück

    26133 Oldenburg

    Preis:320.000 €
    €/m²:3137 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1955
    Gepflegtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Kreyenbrück – 26133 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Gepflegtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Kreyenbrück – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Gepflegtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Kreyenbrück – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Gepflegtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Kreyenbrück – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Gepflegtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Kreyenbrück – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 07:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Grundstücksfläche621 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3137 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.213 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14556 €

      Mietrendite (ROI)

      4.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26133 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück, in der Nähe der Cloppenburger Straße. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,2 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, die Städtischen Kliniken Oldenburg, die Reha-Klinik, ein Seniorenzentrum, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

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      Gepflegtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Kreyenbrück

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
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      320.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 320.000 € (entspricht 3137 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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