Einmal durchstreichen und einziehen. Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Berlin
Preis:250.000 €
€/m²:5208 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²5208 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
671 €
Jährliche Mieteinnahmen
8052 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13086 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Berlin Weißensee grenzt an den Prenzlauer Berg und ist ein beliebtes Wohnviertel mit einer Mischung aus Altbaucharme und moderner Infrastruktur. Das Strandbad Weißensee ist fußläufig erreichbar und der Autobahnzubringer Pankow ist gerade mal 1 km entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 250.000 € (entspricht 5208 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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