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    4. Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre

    Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre

    26125 Oldenburg

    Preis:275.000 €
    €/m²:2218 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1971
    Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre – 26125 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre – 26125 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 09:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche325 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²2218 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.400 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16800 €

      Mietrendite (ROI)

      6.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26125 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Ohmstede und verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Wohnqualität. Hier gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Besonders attraktiv ist die Kombination aus viel Grün, Sportangeboten und kulturellen Einrichtungen. Das Stadtzentrum von Oldenburg liegt nur etwa 3,5 km entfernt und ist somit schnell erreichbar.Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nur ca. 200 m entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Auch der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt befinden sich mit rund 3,0 km beziehungsweise 1,4 km in komfortabler Entfernung.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre

      Inseriert am 31. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      275.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 275.000 € (entspricht 2218 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26125 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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