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    4. Kleinod mit großer Scheune, Potenzial für Ihre Wünsche!

    Kleinod mit großer Scheune, Potenzial für Ihre Wünsche!

    Mannheim

    Preis:329.000 €
    €/m²:3463 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Kleinod mit großer Scheune, Potenzial für Ihre Wünsche! – Mannheim – Bild 1 von 9
    Kleinod mit großer Scheune, Potenzial für Ihre Wünsche! – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 06:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche95 m²
    • Grundstücksfläche545 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²3463 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.236 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14832 €

      Mietrendite (ROI)

      4.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68307 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt zentral gelegen, in einer ruhigen Straße. Mannheims nördlichster Stadtbezirk ist der größte. Die 2685 Hektar sind größtenteils ländlich und landwirtschaftlich geprägt. Dies wirkt sich auf die Einwohnerzahl aus: Mit nur 13000 Einwohnern hat Sandhofen genauso viele Einwohner wie das benachbarte Schönau - aber Schönau hat nur ein Zehntel der Fläche. Zum Stadtbezirk gehören der gleichnamig Stadtteile sowie der Stadtteil Sandhofen-Nord mit den Ortsteilen Blumenau, Kirschgartshausen, Sandtorf und Scharhof.Alles was man brauchtTrotz des dörflichen Charakters ist das Angebot in allen Bereichen lückenlos. Im Kern, entlang der Schönauer Straße, kann man all das einkaufen, was man zum täglichen Leben braucht. Auch genügend Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Kneipen finden die Sandhofener vor Ort. Die Kinderbetreuung ist in sieben Kindertagesstätten sicher gestellt. Außerdem herrscht hier ein reges Vereinsleben. Vom Akkordeon-Orchester bis zum Wassersportverein sorgt ein breites Vereinsspektrum für Zerstreuung.Der Stadtbezirk Sandhofen besteht aus dem gleichnamigen Stadtteil Sandhofen und dem Stadtteil Sandhofen-Nord.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 329.000 € (entspricht 3463 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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